За останні два тижні Парламент не тільки встиг надати пільги при оплаті плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, але і вже встиг внести зміни в порядок і строки їх застосування.
«Пільги – це завжди добре, але не завжди так вже й просто» – вважає податковий консультант ADER HABER Жимолостнова Марина
ЯК ОТРИМАТИ ПІЛЬГИ?
Однією з умов звільнення від плати за землю є використання такої землі в господарській діяльності.
Якщо розглядати таку вимогу буквально, то виходить, що платники, чия господарська діяльність тимчасово призупинена через карантин (отже, земля не використовується), повинні платити податок.
А ось ті, кого карантин не торкнувся, і хто продовжує працювати, можуть скористатися пільгою і податок не платити.
Я думаю, що законодавець мав на увазі, що пільги будуть застосовуватися до тих земельних ділянок, які платник у своїй господарській діяльності використовував раніше і планує використовувати в подальшому, незалежно від того, чи використовується така земельна ділянка під час карантину.
Однак на практиці така норма може обернутися проти платника податків.
Чому? Відповідаючи на це питання необхідно розглянути схожу ситуацію з платниками єдиного податку.
Для них Податковий кодекс України і раніше передбачав аналогічну вимогу, згідно з якої вони можуть не платити податок на землю за умови її використання в господарській діяльності.
У своїх роз’ясненнях податківці дотримуються думки про те, що платники єдиного податку, в разі тимчасового припинення господарської діяльності, все ж повинні сплачувати земельний податок.
І підстав говорити про те, що податкові органи раптом вирішать змінити свій підхід, поки що не передбачаються.
Тому не виключено, що платникам податків, які все ж наважаться скористатися пільгою зі сплати податку на землю, доведеться потім відстоювати своє право і в судах.
Пільга з оплати податку на нерухомість за квітень 2020 роки взагалі передбачає скорочення термінів оплати за цей період на цілий місяць, і чи може таке нововведення взагалі вважатися пільгою – ще одне спірне питання в нововведення законодавця.