30 березня Верховна Рада схвалила черговий антикризовий закон №3275, спрямований на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням коронавірусної хвороби COVID-2019.
Завдяки йому об’єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, не є об’єктом оподаткування в період з 1 березня по 31 березня 2020 року. Тобто фактично квітень 2020 року виключили із пільгового періоду.
Податковий консультант ADER HABER Марина Жимолостнова роз’яснила нововведення.
«Скорочення пільгового періоду звільнення від податку на нерухоме майно (було зменшено з 30 квітня до 31 березня), дійсно, є несправедливим в умовах карантину. Але ж є і гарна новина. Пеню та штрафні санкції за порушення термінів сплати податкових зобов’язань у квітні не нараховуватимуть.», – розповідає експерт.
Проте, за словами Марини Жимолостнової, не є зрозумілою ситуація зі сплатою податку за квітень 2020 року.
«Законопроект № 3275 визначає, що платники податку, які визначають податкові зобов’язання на підставі податкових декларацій, сплачують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за квітень 2020 року у строк до 30 червня 2020 року.
Якщо звернутися до ПК України щодо строку сплати цього податку для юридичних осіб, то відповідно до пп. 266.10.1 ПК України податкове зобов’язання за звітний рік сплачується юридичними особами авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом.
Податкове зобов’язання за квітень включається у другий квартал, граничний строк сплати за яким настає до 30 липня відповідно до пп. 266.10.1 ПК України.
Тобто Законопроект № 3275 передбачає, що платники повинні будуть сплачувати окремо податок за квітень 2020 року у строк, що на 30 днів менший, ніж строк для сплати податку за другий квартал 2020 року.», – пояснює податковий консультант
Також у платників податків залишається багато питань щодо нарахування і сплати плати податку на нерухоме майно за період березень-квітень 2020 року. Адже, як говорить експерт, податкова декларація з податку на нерухоме майно передбачає відображення річної суму податкових зобов’язань у розрізі квартальних авансових внесків, а не в розрізі місяців.